Η Golden Visa είναι άδεια διαμονής για πολίτες εκτός ΕΕ που επενδύουν σε ελληνικά ακίνητα. Στη Μεσσηνία το ισχύον ελάχιστο όριο είναι 400.000 €, χαμηλότερο από την Αθήνα ή τα δημοφιλή νησιά, για μια αγορά που προσφέρει πρώτη θάλασσα και αυθεντικό τόπο.
DIMI’S Real Estate Messinia
01
Ο επενδυτής και η άμεση οικογένειά του αποκτούν άδεια διαμονής στην Ελλάδα, με ελεύθερη κυκλοφορία στον χώρο Σένγκεν. Δεν απαιτείται μόνιμη διαμονή στην Ελλάδα για τη διατήρησή της, κάτι που τη διαφοροποιεί από τις περισσότερες ευρωπαϊκές άδειες διαμονής.
Η άδεια συνδέεται με τη διατήρηση της επένδυσης: όσο το ακίνητο παραμένει στην κυριότητά σας, η άδεια ανανεώνεται.
02
Στην Αθήνα και σε δημοφιλή νησιά το κατώφλι της Golden Visa είναι υψηλότερο. Στη Μεσσηνία, με το ισχύον όριο των 400.000 €, το ίδιο κεφάλαιο αγοράζει ουσιαστικά περισσότερο: βίλα με θέα ή κατοικία κοντά στη θάλασσα, σε μια περιοχή που αναπτύσσεται σταθερά γύρω από το Costa Navarino χωρίς να έχει χάσει τον χαρακτήρα της.
Η επένδυση μπορεί να αφορά ένα ακίνητο ή συνδυασμό, τα κριτήρια εφαρμόζονται στο συνολικό τίμημα. Ο δικηγόρος σας επιβεβαιώνει τη συμμόρφωση της συγκεκριμένης αγοράς με τις προϋποθέσεις του προγράμματος.
03
FAQ
Αυτό είναι το ισχύον όριο για την περιοχή μας κατά τον χρόνο γραφής. Οι προϋποθέσεις του προγράμματος αλλάζουν κατά καιρούς, τις επιβεβαιώνουμε πάντα, μαζί με δικηγόρο, πριν από κάθε συγκεκριμένη επένδυση.
Όχι, δεν υπάρχει ελάχιστος χρόνος διαμονής. Αρκεί η διατήρηση της επένδυσης.
Η μακροχρόνια εκμίσθωση επιτρέπεται. Για τη βραχυχρόνια μίσθωση ισχύουν ειδικοί κανόνες που εξετάζουμε ανά περίπτωση.
Ο οδηγός αποτελεί γενική ενημέρωση, όχι νομική ή φορολογική συμβουλή. Σε κάθε αγορά συνεργαζόμαστε με δικηγόρο και συμβολαιογράφο που επιβεβαιώνουν τα ισχύοντα.
Πείτε μας αν αναζητάτε ακίνητο ή αν θέλετε να διαθέσετε το δικό σας. Θα οργανώσουμε μαζί τα επόμενα βήματα.