Das Golden Visa ist eine Aufenthaltserlaubnis für Nicht-EU-Bürger, die in griechische Immobilien investieren. In Messenien liegt die aktuelle Mindestinvestition bei 400.000 €, niedriger als in Athen oder auf den bekannten Inseln, in einem Markt mit echtem Gegenwert am Meer.
DIMI’S Real Estate Messinia
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Der Investor und seine engste Familie erhalten griechische Aufenthaltstitel mit Reisefreiheit im Schengen-Raum. Es gibt keine Mindestaufenthaltsdauer, um den Titel zu behalten, ein wesentlicher Unterschied zu den meisten europäischen Programmen.
Die Erlaubnis ist an die Investition gekoppelt: Solange die Immobilie in Ihrem Eigentum bleibt, ist der Titel verlängerbar.
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In Athen und auf den bekannten Inseln liegt die Schwelle höher. In Messenien bekommt man mit den aktuellen 400.000 € schlicht mehr: eine Villa mit Aussicht oder ein Haus in Meernähe, in einer Region, die rund um Costa Navarino stetig wächst, ohne ihren Charakter zu verlieren.
Die Investition kann eine einzelne Immobilie oder eine Kombination sein, maßgeblich ist der Gesamtpreis. Ihr Anwalt bestätigt, dass der konkrete Kauf die aktuellen Programmbedingungen erfüllt.
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FAQ
Das ist die zum Zeitpunkt der Erstellung geltende Schwelle für unsere Region. Die Programmbedingungen ändern sich von Zeit zu Zeit, wir bestätigen sie vor jeder konkreten Investition gemeinsam mit einem Anwalt.
Nein, es gibt keine Mindestaufenthaltsdauer. Es genügt, die Investition zu halten.
Langzeitvermietung ist erlaubt. Für Kurzzeitvermietung gelten besondere Regeln, die wir im Einzelfall prüfen.
Dieser Ratgeber ist eine allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung. Bei jedem Kauf arbeiten wir mit Anwalt und Notar zusammen, die den aktuellen Stand bestätigen.
Sagen Sie uns, ob Sie eine Immobilie suchen oder Ihre eigene vermarkten möchten. Die nächsten Schritte planen wir gemeinsam.